希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论xuyawa：好评
到店了免费升级了阳台海景大床房，很爽，房间很整洁干净，设施很齐全，超级大的窗户，第一印象很好。还送了水果，临走还送了两包小礼物，态度也非常好。凭房卡在餐厅吃饭打了9折，比我们在大理古镇吃的东西好吃多了。晚上在阳台坐了喝点酒，吹吹风看星星。这个酒店确实很不错
会员9365：好评
酒店给免费升级二楼海景房了，还帮忙一起去还电动车，帮提行李到房间，一次很好的入住体验，房间超级大的。。躺在床上就可以看海景，带露台还有一个大阳台，很舒服。。不过不是真正的临水而建，离海还有几米的距离，早上起来跑去隔壁的酒店露台看了日出。。酒店的餐厅很好吃，自助早餐真的超级赞，晚餐也是在酒店餐厅吃的，汽锅鸡不错哦。。有一点就是洗澡水不够热。。。。有点冷。
会员5831：好评
喜鹊非常棒，是我们这次云南之行住的最舒服的一家。酒店给升级的海景房看洱海的日出和日落超级棒。客房里的设施也很小资，唯一不太方便的是，如果你不是自驾，坐火车来，最好不要晚于六点，六点后就没有公车去喜洲了，只有出租和滴滴，要120-150。不过非常值得，想看洱海日出，喜洲是不二的选择。下次来还住喜鹊